После рассмотрения представленных документов УДЖП административного округа заключает два договора найма - один с прежним нанимателем жилья, другой на выделенную часть жилой площади с членом семьи нанимателя. При этом каждому из них открывается отдельный финансово-лицевой счет.
Судебные инстанции принимают исковые заявления от граждан о разделе лицевых счетов в муниципальной квартире только после прохождения процедуры соглашения, которая заключается в добровольном определении доли по оплате коммунальных услуг, составлении документа, заверенного в нотариальной конторе. При достижении соглашения обращаются в ЕИРЦ о создании отдельных лицевых счетов, не всегда этот документ будет основанием для получения разных лицевых счетов. Если стороны не могут мирно прийти к согласию по выделению доли в коммунальных услугах, следует обращение в суд. Вынесенное судебное решение будет окончательным и обязательным для всех членов семьи, требующих определения доли в оплате коммунальных услуг.
Действующее законодательство содержит исчерпывающий перечень оснований для того, чтобы взыскателю был возвращен исполнительный документ. Такое основание как отсутствие у должника-организации лицевого счета в конкретном органе Федерального казначейства не может являться основанием для возвращения исполнительного листа без исполнения. Указанное основание в законе не содержится. Данное позицию поддержал ФАС Дальневосточного округа в Постановлении №Ф03-3988/2012 от 5 октября.
Ведение лицевого счета работника предусмотрено постановлением Госкомстата России от 5 января 2004 г. № 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты». Он оформляется по форме № Т-54. В нем ежемесячно отражаются сведения:
— В форме «Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица» содержатся данные о количестве пенсионных баллов и лет стажа, о варианте пенсионного обеспечения, который выбрало застрахованное лицо (направлять 6% страховых взносов на обязательное пенсионное страхование на формирование накопительной пенсии или учитывать указанный размер страховых взносов на страховую пенсию), сумме средств пенсионных накоплений.
ВНИМАНИЕ : Он является оформляемым на жилье документом, в котором содержится информация о платежах за его использование, содержание и управление.
То есть, в нем говорится о состоянии дома, сколько в нем этажей, насколько благоустроено жилище, сколько в нем комнат, и прочее.
Указывается, сколько в квартире проживает человек, сколько у нее собственников, прописанных жильцов и арендаторов. Также, в нем есть данные об предоставляемых коммунальных услугах и их оплате. По нему вносится оплата за квартиру. Правила внесения платежей указаны в 155 статье ЖК РФ .
Единый лицевой счёт плательщика автоматически составляется системой ЖКХ.
В нем содержится полная информация о :
Эта бумага может принадлежать только собственнику помещения, о котором в ней говорится. Причем, в данном случае, собственником может считаться как законный владелец жилища, так и его наниматель по договору.
Его можно открыть только на имя совершеннолетнего и дееспособного человека с российским гражданством. Во втором пункте 153 статьи Жилищного кодекса указан полный перечень тех, кто имеет право на получение лицевого счета :
Вносить платежи по лицевому счету ЖКХ может только человек, на чье имя он открыт. В случае, когда коммунальные услуги оплачивает арендатор, счет разделяется.
Всего существует три способа :
Первый способ проще всего. Весь для того, чтобы выяснить номер своего лицевого счета, будет достаточно всего лишь найти свою квитанцию об оплате и найти на ней номер ЕЛС, по которому производилась оплата.
На фото вы можете увидеть образец квитанции об оплате, где можно увидеть номер лицевого счета (ЕЛС) и другие данные.
Однако бывает и такое, что квитанция попросту теряется или же портится, что мешает разглядеть на ней заветный номер. А узнать его нужно. И в такой ситуации можно воспользоваться вторым способом – узнать номер счета по адресу .
Узнать свой номер по адресу через интернет быстрее и проще. Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:
Есть вариант и для владельцев карт Сбербанка. Будет достаточно лишь воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн . Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете. Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.
Для этого, стоит сделать следующее :
Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ. Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.
Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка .
Чтобы посмотреть, нет ли задолженности на лицевом счете, будет достаточно всего лишь воспользоваться теми же способами, при помощи которых можно узнать номер ЕЛС по адресу. Дело в том, что вместе с номером ЕЛС, Вы получите и информацию о его нынешнем состоянии, и задолженности в том числе.
Но можно и воспользоваться онлайн-калькулятором, для расчета задолженности. Специалисты рекомендуют доверять только проверенным сервисам, чтобы не допустить ошибки при расчете и получить актуальную информацию. Поэтому стоит воспользоваться наиболее надежным онлайн-сервисом Центра координации ГУ ИС . Для того, чтобы все рассчитать, вы должны ввести такие сведения :
СОВЕТ : После того, как вся необходимая информация была введена, остается только выбрать услугу, по которой нужно проверить счет, и рассчитать задолженность.
Открытие и закрытие лицевых счетов регламентируется одноименным ФЗ РФ. В его 62 и 125 пунктах указаны причины закрытия. А они следующие :
Лицевой счет ЖКХ необходим для совершения платежей по квартире. Поэтому его открытие необходимо как для собственника жилища, так и для прописанного в нем человека, который собирается оплачивать коммунальные услуги или прочее. Кроме того, различные операции с жилищем возможны только при наличии справки о его финансовом состоянии.
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг используются различные методы, а одним из основных методов является использование системы ГИС ЖКХ. Но для оплаты каждый потребитель должен знать специальный код, который называют идентификатором платежного документа. Ниже мы узнаем о том, что такое ГИС ЖКХ идентификаторы и из каких блоков состоит идентификатор ПД.
Полный идентификатор платежного документа (ПД) — это специальный буквенно-числовой код, который состоит из 18 символов. Это счет ГИС вносится жилищно коммунальным предприятием в документ для того, чтобы конечный потребитель с помощью этого счета ГИС смог оплатить коммунальные услуги. Этот код пригодится как для оплаты коммунальных услуг в банке, так и для оплаты в онлайн-режиме. Идентификатор жилищно коммунальных услуг в ГИС ЖКХ содержит сведения о жилом помещении, потребителе и так далее. Код состоит из 18 символов; сам счет можно разбить на три основных блока:
Ниже мы рассмотрим ГИС ЖКХ идентификаторы более подробно.
Единый лицевой счет (ЕЛС) представляет собой код, который содержит сведения о помещении и о потребителе, который должен вносить плату за оказание жилищно-коммунальных услуг. Единый лицевой счет состоит из 10 символов: третий и четвертый символы — это буквы, а все остальные символы — это цифры.
Важно! Этот код нужен для того, чтобы оператор жилищно-коммунального предприятия понял, что данный платеж относится к ГИС ЖКХ. Также с помощью этого кода оператор предприятия идентифицирует жилое помещение и владельца этого помещения, от лица которого осуществляется оплата платежей.
Единый лицевой счет создается в автоматическом режиме системой ГИС ЖКХ с помощью метода генерации случайных чисел. Новый ЕЛС создается в следующих случаях:
Идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ представляет собой это специальный код. Он содержит сведения о жилом помещении и потребителе, а также информацию о типе коммунальных услуг. Идентификатор жилищно коммунальных услуг состоит из 13 символов, которые имеют следующий смысл:
Счет ГИС платежного документа — это специальный код, который содержит сведения о жилом помещении, потребителе и типе коммунальных услуг, а также информацию о платежном документе. Счет ГИС платежного поручения состоит из 18 символов, которые имеют следующих смысл:
В таблице представлена расшифровка всех символов, которые входят в счет ГИС платежного поручения:
Порядковый номер | Формат | Значение | Тип идентификатора ЖКУ | Что означают ГИС ЖКХ идентификаторы |
1 | Цифра | Уникальный код, который присваивается каждому потребителю (символы генерируются случайно) | Единый лицевой счет (ЕЛС) | Сведения о помещении и о лице |
2 | Цифра | |||
3 | Буква | |||
4 | Буква | |||
5 | Цифра | |||
6 | Цифра | |||
7 | Цифра | |||
8 | Цифра | |||
9 | Цифра | |||
10 | Цифра | |||
11 | Знак «-« | Код услуги в ГИС ЖКХ | Сведения о конкретной коммунальной услуге | |
12 | Цифра | Номер работ и/или услуг, за которые потребитель должен вносить плату | ||
13 | Цифра | |||
14 | Знак «-« | Используется в качестве разделительного знака | Идентификатор платежного документа | Сведения о документе |
15 | Цифра | Последняя цифра года | ||
16 | Цифра | Номер месяца | ||
17 | Цифра | Номер месяца | ||
18 | Цифра | Порядковый номер платежного документа в месяц |
А теперь давайте попытается расшифровать счет самостоятельно. Если вам пришло уведомление, в котором указан счет ГИС 84ба642319-02-8011. Такие ГИС ЖКХ идентификаторы расшифровываются:
Что мы получаем в итоге: 84ба642319-02-9011 — это первый платежный документ за январь 2019 года по услуге номер 02, которая была оказана потребителю номер 84ба642319.
Полный счет ГИС вносится в документ оператором жилищно коммунального предприятия, которое обладает соответствующими полномочиями. Единый лицевой счет оператор берет из государственной база данных ГИС ЖКХ, а изменить этот код оператор по своему желанию не может. Номер и сведения о платежном средстве указываются оператором самостоятельно при составлении уведомления об оплате.
Важно! После получения документа потребитель жилищно-коммунальных услуг должен внести оплату. Если по какой-либо причине в платежном документе не указан счет ГИС (ошибка оператора, порвалась квитанция и так далее), то в таком случае потребитель должен обратиться в жилищно-коммунальное предприятие, чтобы взять новый платежный счет ГИС.
Теперь вы знаете о том, что представляет собой код ЖКУ и где его можно взять. Подведем итоги. Счет ГИС представляет собой специальный код, который указывается в уведомлении об оплате. Этот код представляет собой 18 символов, которые используются для работы в информационной системе ГСИ ЖКХ. Первые 10 символов — это информация о жилом помещении и потребителе; 11, 12 и 13 символы — это номер коммунальной услуги; остальные 5 символов — это номер платежного документа. Если вы получили платежный документ (ПД), но не можете найти идентификатор, то необходимо обратиться за помощью в отделение жилищно-коммунального предприятия, которое занимается оформлением уведомлений об оплате.
Вообщем с отцом ребенка мы не были расписаны, судились 5 раз, он признал отцовство, высудили алименты, сначала по 2500,затем я их подняла до 3500,т. к. был долг у него, ему назначили неустойку в 100000р, вообщем он снова платит неисправно, ребенком не интересуется, видел его один раз за 7 лет. Я вышла замуж 14.06.2014 живем сейчас с ребенком не в Саратове, а в Рязани по временной прописке (постоянная будет осенью), хотела бы лишить отца ребенка прав и как можно быстрей (т. к я в положении), но чтобы он алименты продолжал платить и еще хотела бы их повысить до 5000,т. к ребенок идет в школу. Посоветуйте пожалуйста, что делать! заранее спасибо.
Я собственница 1/4 доли в квартире. Второй собственник имеет 3/4. Я с ним не общаюсь,общих дел не имею. Как только он стал собственником 3/4, то сменил в квартире замки и мне ограничил туда доступ (хотя даже в паспортный стол свои данные не подал, там только я числюсь собственником 1/4, а остальные метры там не за кем не числяться). Более того,он сдал квартиру в аренду узбекам. Естественно я дохода не имею. Лицевой счет на квартиру по квартплате не поделен. Я плачу соотвественно своей доле 1/4, второй собственник квартплату не платит, соотвественно растет долг.Так же я оплатила долг соразмеренно своей доле, когда получила в наследство эту долю в квартире. Я подала сейчас на раздел лицевого счета в суд. Признают ли долг за вторым собственником, если я исправно плачу свою долю квартплаты (1/4). И законно ли он сдал квартиру внаем? Имеет ли он право сдавать квартиру без согласия второго собственника? Площадь квартиры 40.3 метра (2-х комнатная хрущевка), моя доля 10.75м. Какие "проблемки" ему можно обеспечить в рамках закона? Если например сообщить в ЖЭК, что там проживают, 5 узбеков, то квартплату пересчитают, но тогда и я буду обязана платить больше, или я ошибаюсь? И в случае, если нам поделят лицевые счета, то можно без "опаски" (для меня естественно)сообщить о проживании узбеков в ЖЭК? Договор у него с ними есть. Обязан ли второй собственник предоставить мне ключи от квартиры? Он утвержадает, что не обязан, т.к. мои метры там не выделены. И вопрос - как их выделить? Так же я к участковому ходила, но он сказал что это не в их компетенции, и что нам нужно решать этот вопрос в суде (а после решения суда уже обратиться к нему). Я так понимаю, что доказать что я плачу свою часть платежей можно путем предоставления квитанций по оплате (они у меня есть за 3 года, с того момента, как я стала собственницей). На конфликтной комиссии в ЖЭКе, нам обещали поделить, но сосбственник не явился, поэтому поделить не смогли. Юрист пососоветовал обратиться по этому вопросу в суд (что я собственно и сделала).Смогут ли нам разделить счет?