Особенности частных польских домов.

До развала Российской империи, в состав которой входила Польша (Речь Посполита), из-за значительного имущественного расслоения в Польше основой частной застройки служили 2-4 комнатные деревянные дома простых людей и каменные особняки аристократии.

В довоенном периоде (до II-й Мировой войны) с ростом благосостояния польского населения и переориентацией на западные (немецкие) стандарты домостроения, наиболее популярными домами стали каменные оштукатуренные дома, в которых появились туалеты и ванные комнаты.

После Второй мировой войны в Польше, в результате активного роста среднего класса, стали популярными кирпичные дома. Они строились, как правило, из крупноформатных керамических блоков и штукатурились изнутри и снаружи. Дома этого периода постройки имели цокольные этажи, наполовину заглубленные в землю, где находились помещения для хранения, гараж и, часто, вторая или летняя кухня.

К особенностям польского домостроения послевоенного периода можно отнести появление отдельных кухонь на разных этажах, которые организовывались с прицелом на создание отдельных жилых зон для разных поколений семьи, которые по экономическим причинам социалистической модели не могли отделиться от родителей и построить собственный дом. Кроме того, подобная планировка позволяла сдавать часть дома в аренду, чтобы обеспечивать семье дополнительный заработок.

В конце 1980 - х годов благодаря финансовой помощи от СССР и выдачи кредитов на постройку домов наблюдался бум частного домостроения. В этот период появились частные польские дома, чертами которых была уже не только традиционная польская практичность, но и желание впечатлить соседей. В цокольных этажах таких домов стали появляться сауны и комнаты отдыха. Отличительной чертой польских домов социалистического периода остались незатейливые "квадратно-гнездовые" планировки, с целью минимизации затрат на строительство фундамента.

После выхода из социалистического тупика благосостояние поляков стало стремительно расти, что позволило очень многим семьям наконец построить свои собственные жилые дома или обзавестись вторым домом для сезонного отдыха.

Современные польские дома это уже не квадратные безвкусные дома, построенные для экономии средств на фундаменте, а красивые здания сложной конфигурации. Как правило, это просторные одно или двухэтажные дома. В таких домах большие входные холлы, просторные гостиные, санузлы с угловыми ваннами.

Польские дома в основном строят из крупноформатных керамических блоков, газобетонных или керамзитобетонных блоков.

При этом в Польше сплошь и рядом наблюдаются странное желание усиливать газобетонную кладку железобетонным каркасом, чего не требуется по технологии строительства малоэтажных домов из газобетона.

Точно также польские строители стараются усиливать железобетонным каркасом и кирпичные стены, словно возводимые ими дома строятся на склонах гор или в сейсмоопасных районах.

Стены польских домов штукатурят - популярный в России дешевый виниловый сайдинг не про вкусу современным полякам. Редко увидишь на кровлях и ненадежные волнистые целлюлозно-битумные кровельные листы - в Польше предпочитают металлочерепицу, цементно-песчаную или натуральную черепицу.

Практически повсеместно применяется наслонная система стропил, которая позволяет эффективно использовать пространство мансардного этажа из-за отсутствия ригелей-затяжек.

К слову сказать, даже бедные поляки, у которых не хватает средств на приобретение локальных очистных сооружений не используют повсеместно распространенные в России из-за тотальной экологической неграмотности "септики из бетонных колец" , которые заражают почву и грунтовые воды фекалиями, а приобретают монолитные железобетонные емкости для устройства выгребных ям.

Строительство домов в Польше является прибыльным бизнесом - повсюду стоят дома, возведенные на продажу.

Фасады и кровли домов по польским проектам отличаются сложностью конфигурации, что делает дом "интересным" для глаз наблюдателя.

Польские проекты домов отличаются практичностью и эстетичным внешним видом, далеко ушедшим от домов - "обувных коробок" и "трансформаторных будок" эпохи развитого социализма, которые почему-то до сих пор популярны в России.

Наиболее привлекательно оформлены в Польше придорожные рестораны - корчмы, построенные в "историческом стиле" в виде деревянных домов с камышовыми кровлями.

Кстати, и кормят в Польских корчмах недорого и очень вкусно).

Андрей Дачник

Сегодня при планировании будущего дома многие не только опираются на строительные традиции нашего народа, но и активно заимствуют аналогичный опыт у зодчих других стран. Так, если вы грезите о просторном строении, выполненном достаточно компактно, которое будет иметь вполне традиционный вид и при этом отличаться привлекательностью, то оптимальным будет возведение с использованием польской технологии. Она не предполагает особых революционных решений, например, использования купола , однако такие дома весьма удобны для проживания, особенно – для семей с детьми, ведь классические польские проекты одноэтажных домов рассчитаны именно на таких обитателей.

Выбирая разработку будущего дома среди польских проектов одноэтажных домов от компании «Проекты коттеджей», вы можете быть получите уверенность в том, что мы максимально полно учитываем специфику таких строений, полностью передавая дух польского зодчества, а также создавая максимально уютный простор для проживания. К тому же, мы выполняем все работы с максимальной скрупулезностью и тщательностью, что гарантирует их точность и аккуратность.

Дома в польском стиле, отличающиеся оригинальностью и практичностью, являются достаточно популярными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году.

Старинные польские дома характеризовались применением исключительно натуральных материалов, кровля имела сложную конструкцию со слуховыми окнами типа «бычий глаз» и покрывалась черепицей. У входа, как правило, устанавливались колонны. Фасад окрашивался в светлые цвета, а декорировался камнем и деревом. Дополнительный цвет подбирался под цвет кровли.

Перечисленным характеристикам во многом соответствуют архитектурные проекты частных домов, представленные в этом разделе нашего каталога.

Планы польских проектов домов: что выбирают клиенты

Однако многое изменилось с тех пор, и польский стиль также приобрел современные архитектурные черты. Теперь поляки предпочитают покупать дома в европейском современном лаконичном стиле, отличающимся сдержанностью и простотой. Таковыми являются и наши польские дома, фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео которых можно смотреть на нашем сайте. Кроме того, стоимость строительства новых коттеджей по таким проектам чаще выгодная.

Современные застройщики выбирают проекты, соответствующие таким требованиям:

• проект одноэтажного частного дома или дома с жилой мансардой;
• площадь дома не менее 120 метров квадратных;
• кровля двухскатного и четырехскатного типа (но в последнее время наблюдается тенденция строительства домов под ключ и с плоской крышей);
• дом с большими окнами или панорамным остеклением, что обеспечивает хорошее естественное освещение помещения.

Также большим спросом среди застройщиков пользуется планировка польских проектов домов с 2 ванными комнатами и количеством спален не меньше трех.

Отличия современных польских домов от традиционных

Поскольку поляки не привыкли шиковать в вопросе жилья, то они ограничиваются экономными строительными решениями. Поэтому современный дизайн польских домов имеет следующие индивидуальные отличия:

• Вместо натуральных материалов для кровли используются материалы имитирующие черепицу;
• Применяются элементы имитирующие камень и древесину для оформления экстерьера;
• Дополнительный цвет оформления фасада подбирается под цвет кровли;
• В конструкции крыши опускаются сложные детали: балконы, эркеры и др.;
• Отсутствуют колонны.

В проект дома чаще всего не включен встроенный гараж. Планировка внутренних помещений такого дома эргономична и функциональна.

Польские проекты домов: адаптация и дополнительные услуги

Все планы польских домов, представленные на нашем сайте, разработаны лучшими польскими архитекторами с учетом европейских стандартов проектирования. Поэтому прежде чем вы получите проект, он проходит адаптацию для соответствия всем российским СНиПам. При этом мы меняем:

• расположение и размеры котельной (если в этом есть необходимость);
• высоту этажей, стеновые пироги, кровельные пироги;
• высоту аттиковой стены (если в этом есть необходимость).

Соответственно после таких изменений в архитектуре, наши конструктора пересчитывают заново все нагрузки и с нуля создают конструктивный раздел проекта. Также с нуля создаются все инженерные разделы.

По желанию застройщика за дополнительную цену архитекторы компании адаптируют авторские и типовые польские проекты домов под климатические условия региона застройки. В готовый польский проект дома нашими специалистами могут вноситься без ущерба прочности и надежности строения. Изменяться может как планировка польских домов, так и строительные материалы. Заказав услугу « », может быть составлена примерная смета реализации проекта. Ознакомиться с перечнем всех дополнений можно .

Желаем приятного просмотра и уверенны, что Вы сможете найти в нашей коллекции дом, который воплотит ваши мечты о собственном жилье!

Последнее время большим спросом пользуются аккуратные и красивые польские проекты домов. Как правило, эти одно- или двухэтажные коттеджи выделяются продуманным соединением изысканности и комфорта. Мы располагаем многими типовыми польскими проектами, а также всегда готовы разработать индивидуальный проект, полностью учитывающий особые пожелания заказчика.

Польские проекты домов: специфика строительства

Польские проекты качественных и элегантных домов отличаются несколькими особенностями, которые объясняют их востребованность во всем мире:

1. Небольшая этажность. Дома польского образца обычно имеют только один или два этажа, также часто встречаются коттеджи с мансардами. Но проекты могут не включать гаражи, что объясняется ограниченностью земельных участков и второстепенностью этих построек для поляков.
2. Компактность. Площадь коттеджей, возведённых на основе польских проектов, традиционно составляет от 120 до 150 кв. м. Тем не менее, они не кажутся тесными благодаря продуманному размещению комнат.
3. Тщательная планировка. Польские проекты предусматривают размещение в центре дома большой светлой гостиной, где одновременно можно организовать комфортную рабочую зону. Относительно крупными размерами отличается кухня – от 12 до 15 кв. м. В то же время спальные комнаты довольно компактные, предполагающие проживание семьи с двумя-тремя детьми. Особенностью двухэтажных коттеджей является наличие двух ванных комнат на обоих этажах.

Достоинства польских проектов домов

Популярность представленных проектов объясняется рядом достоинств, которыми они наделены. Среди них укажем лишь основные:

1. Экономичность. Рассматриваемые проекты домов выделяются экономностью и простотой при максимальном удобстве. Вам не придётся расходовать чрезмерно большие средства на слишком дорогие материалы и отделку.
2. Надёжность и долговечность. Постройки польского образца предполагают применение исключительно качественных строительных материалов, обеспечивающих долгий срок службы домов.
3. Стиль и красота. Эти коттеджи обладают изысканным стилем и современным дизайном. В них невозможно отыскать что-либо лишнее, здесь присутствуют только правильные пропорции и гармония в сочетании элементов. Такой дом отличается как утончённой красотой, так и полноценной функциональностью.

Наши преимущества в реализации польских проектов домов

Если Вы мечтаете жить в коттедже польского образца, но не хотите тратить огромное количество времени и сил на хлопоты по его возведению, тогда обратитесь к профессионалам. Мы готовы реализовать все ваши пожелания и создать очередной строительный шедевр.

Наша компания располагает рядом важных преимуществ:

1. Мы предоставляем множество вариантов типовых польских проектов домов, а также можем подготовить особый проект с учётом ваших пожеланий и требований. При этом все они максимально адаптированы к условиям нашей страны.
2. Мы тщательно помогаем подобрать самые качественные материалы у проверенных поставщиков и освещаем данную информацию в документации к нашим проектам, чтобы вам не пришлось самим заниматься поиском стройматериалов. Благодаря этому наша компания может гарантировать надёжность всех возведённых нами домов, полноценную тепло- и звукоизоляцию, а также высококачественное кровельное и облицовочное покрытие.
3. Наши специалисты имеют огромный опыт работы с польскими проектами домов и способны полностью удовлетворить ваши запросы.

С каждым годом польские проекты домов и коттеджей становятся более востребованными и популярными на территории Евросоюза и стран СНГ. Они отличаются эстетичным внешним видом, практичностью и доступной стоимостью. Вниманию клиентов представлены здания разной конфигурации, среди которых каждый может подобрать для себя и своей семьи идеальный дом.

Внешний вид польских домов и коттеджей

Старинные польские каменные здания украшались колоннами, декорировались деревом. Это придавало им особый колорит, свойственный культуре народа.

Новые дома обрели современные европейские черты, делающие их не менее красивыми. В последние годы поляки предпочитают лаконичный сдержанный стиль. Такая тенденция сохраняется и в 2019 году.

Сегодня типичные польские дома и коттеджи соответствуют таким требованиям:

• участок застройки не менее 120 квадратных метров;
• большие окна, обеспечивающие прекрасное освещение комнат;
• один или два этажа, чаще всего с мансардой;
• двухскатная или четырехскатная кровля;
• крыльцо, гармонично вписывающееся в общую композицию здания.

Большим спросом пользуются проекты домов и коттеджей с несколькими ванными комнатами, тремя спальнями, обширной гостиной, кухней и коридором.

Важными аспектами являются рациональное распределение ресурсов и удобство. Для строительства помещений в современном стиле используются европейские материалы, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Это позволяет всегда поддерживать комфортную температуру и экономить на оплате коммунальных услуг.

Проект польского дома может быть выполнен из любых строительных материалов по желанию клиента.

Свободная планировка, высокие эксплуатационные характеристики, оригинальный дизайн делают их конкурентоспособными на мировом рынке. Сейчас востребованы небольшие дома для семьи из нескольких человек с гаражом, где все помещения расположены компактно и не включают ничего лишнего.

Особенности строительства

Современный дом, выполненный по польскому проекту, имеет 1 или 2 этажа. На начальном этапе строительства обычно используются пустотелые блоки, имеющие керамическое основание, и классическая каркасная методика.

В коттеджах класса люкс в качестве кровли выступает стандартная черепица, обладающая красивым внешним видом и долгим сроком службы. В более дешевых проектах частных домов используются недорогие компоненты, которые позволяют вписаться в ограниченный бюджет, не ухудшая качественных характеристик постройки.

Одноэтажные дома

Проекты одноэтажных домов рассчитаны на представителей среднего класса и полностью удовлетворяют потребности среднестатистической семьи из нескольких человек. Обычно это компактный дом площадью 120-150 квадратных метров, построенный из доступных материалов.

Чаще всего используется каркас, обеспечивающий низкую нагрузку на фундамент и избавляющий от необходимости привлекать к строительству сложное технологическое оборудование. Он дает возможность реализовать все пожелания заказчика, которые не всегда можно выполнить, используя камень.

Визитной карточкой польского дома является сложная крыша. Даже в самой бюджетной постройке сохраняются традиционные черты, по которым легко узнать особенности национального строительства.

В домах с низкой себестоимостью проект архитектора не предусматривает цокольный этаж, встроенный гараж, многочисленные балконы. Второй этаж заменяет светлая уютная мансарда.

Чаще всего экстерьер одноэтажного дома украшает широкая терраса с навесом и козырьком, входящая в общую композицию здания. По желанию заказчика ее можно соединить с центральным крыльцом или расположить сзади дома, сделав там выход из кухни или столовой.

Двухэтажные дома

Постройка двухэтажного дома требует внушительных денежных затрат и занимает много времени. Такой проект обычно включает в себя:

• минимум 4 спальни;
• просторные ванные комнаты;
• рабочий кабинет;
• гостиную;
• кухню;
• столовую;
• другие помещения по желанию клиента.

Двухэтажное здание часто имеет цокольный этаж, где находятся комнаты для отдыха, например, бильярд, тренажерный зал, бассейн или домашний кинотеатр. Постройка включает в себя встроенный гараж на 1 или 2 машины и широкое крыльцо с террасой.

Двухэтажные проекты востребованы у состоятельных людей и у тех, кто любит принимать гостей и иметь много свободного пространства для воплощения самых смелых дизайнерских идей.

В Польше развивается не только проектирование частных домов и коттеджей. Здесь в приоритете и постройка многоквартирных зданий, отвечающих европейским стандартам.

Недалеко от центра Варшавы раскинулось строительство нового микрорайона - Żoliborz Artystyczny. Все дома тут возведены по монолитно-каркасной технологии и состоят из 5-6 этажей. Будущий владелец жилплощади может внести изменения в план квартиры, перенести стены, включить в проект дополнительный санузел. Для этого нужно лишь получить согласие инвестора.

Большинство квартир имеют небольшую площадь. В стране не принято проектировать слишком обширные помещения. Каждый квадратный метр здесь используется рационально.

Чем отличаются современные польские дома от традиционных зданий

Традиционные польские дома, построенные несколько десятилетий назад, были сделаны из натурального кирпича, балконы и крыша включали сложные конструкции, например, слуховое окно, напоминающее издали бычий глаз. В современных частных коттеджах такие элементы отсутствуют.

Чтобы сделать кровлю, часто используются материалы, имитирующие черепицу. Для оформления экстерьера востребован пластик, визуально напоминающий дерево или камень. Фасад оформляется под цвет кровли. В проекте отсутствуют колонны и другие сложные конфигурации.

Современные польские дома имеют много вариантов планировки и отвечают строгим требованиям противопожарной безопасности, что является дополнительным плюсом, увеличивающим их популярность.

Заключение

Проектирование польских домов и коттеджей - прибыльный бизнес, который стремительно развивается. По желанию клиента архитектор может внести изменения в первоначальный план застройки и адаптировать его к климатическим условиям региона проживания.

Квартира в Кракове: Видео