Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения. Образец(шаблон, бланк) иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения Исковое заявление истребование из чужого незаконного владения

Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения. Образец(шаблон, бланк) иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения Исковое заявление истребование из чужого незаконного владения

16.11.2020 Сантехника

Сегодня, в эпоху, когда каждый человек стремится сохранить и преумножить блага, заработанные честным трудом, не редко можно столкнуться с ситуациями, в которых люди присваивают себе чужое имущество. Родовая вражда и войны между соседями ушли в прошлое, и поле брани для разрешения подобных конфликтов перекочевало в многочисленные залы заседаний, где суд, принимая во внимание все заявления сторон, выносит справедливое решение.

Как быть, если принадлежащее вам имущество оказалось в незаконном владении другого гражданина? Самым правильным будет обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из незаконного владения. О том, как его правильно составить и продать, мы расскажем в нашей статье.

В каких случаях подаётся?

Ситуации, в которых сталкиваются интересы предполагаемых владельцев, не всегда разрешаются путём подачи искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения. Всё зависит от того каковы юридические основания для иска и каковы связи между сторонами.

Так, к примеру, если речь идёт о претензии одного лица, на имущество, которое принадлежит ему по праву, но передано третьему лицу в рамках сделки купли-продажи, то подаётся именно иск об истребовании имущества. Если истец не является стороной сделки купли-продажи, то претензия о признании сделки незаконной должна быть основана удовлетворении иска об истребовании.

Инфо

Иски, в которых собственник доказывает своё право на владение имуществом, называют виндикационными. В рамках таких исковых заявлений истец обязан доказать неправомерность владения вещью со стороны ответчика. Не малую роль в таких делах играет добросовестность ответчика, как правообладателя.

Добросовестное и недобросовестное приобретение

Не редко случается так, что лица, имеющие доступ к документам и частичные права на собственность, проводят сделки по продаже имущества, на частично законных основаниях. В таких ситуациях приобретатель признаётся добросовестным, если ему не было известно о том, что сделка нарушает права истинного собственника. В таких случаях простым отчуждением прав приобретателя дело не заканчивается. Если собственник передал имущество по собственной воле лицу, которое в последующем провело незаконную сделку с добросовестным приобретателем, то истец сможет добиться, лишь возмещения стоимости имущества и убытков.

Истец не вправе требовать возмещения доходов от добросовестного приобретателя, которые тот получил с имущества, в период вступления в права владения до момента извещения о неправомерности владения. То есть с человека, который честно приобрёл, к примеру, экскаватор, который в последующем был сдан им в аренду, истинный собственник сможет требовать возмещения доходов только с момента, когда копия искового заявления попадёт в руки приобретателя.

Так истец вправе истребовать свою вещь с добросовестного приобретателя только в следующих случаях:

Если вещь была утеряна собственником, после чего приобретена настоящим ответчиком;
Если имущество было утеряно лицом, которому собственник дал его в пользование, после чего оно было куплено ответчиком;
Если вещь или имущество были похищены у собственника, после чего приобретена ответчиком;
Если имущество выбыло из собственности без добровольного согласия истинного собственника.

Внимание

Данный перечень предусмотрен ст. 302 ГК РФ. То есть что бы вернуть себе вещь необходимо доказать не только факт владения, но и факт того, что имущество отчуждено без добровольного согласия собственника.

Иначе дело обстоит с недобросовестными приобретателями, которые завладели имуществом, зная, что лицо, осуществляющее сделку, не наделено полномочиями по отчуждению собственности. Факт недобросовестности должен быть подтверждён, ведь в таких случаях истец имеет право затребовать с ответчика не только возврата имущества, но и возмещения или возврата доходов от имущества за весь период незаконного владения.

Составление иска

Как уже было упомянуто, в обязанности истца входит предоставление всевозможных доказательств, которые позволят суду установить истинного собственника. При этом истинный собственник может являться не только заявителем, но и заинтересованным лицом по исковому заявлению об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В качестве доказательной базы могут быть представлены как документы, которые могут указать на связь собственника и имущества, так и всевозможные фото, видео и аудио файлы, подтверждающие этот факт. Так, к примеру, при обращении с виндикационным иском, касающимся антикварной иконы, которая была похищена или украдена, а после перепродана преступником, доказательством послужат фото и видео материалы, подтверждающие наличие предмета искусства у истца до кражи. Также в состав доказательной базы войдут документы подтверждающие факт ограбления (опись украденного имущества), и документы, на основании которых собственник владеет данным имуществом (к примеру, завещание, в тексте которого упомянута передача иконы конкретному лицу).

Таким образом, прежде чем составлять иск об истребовании имущества из незаконного владения, стоит обзавестись вескими доказательствами, и не малым багажом терпения, ведь приобретатель, будет пытаться привести суду контр аргументы, позволяющие ему продолжать владеть имуществом. В таком деле помощь юридически подкованного специалиста будет просто необходима. Грамотный юрист поможет вам не только составить иск и правильно оформить и подать заявление, но и при желании сможет сопроводить дело в суде, что немало важно в рамках разбирательств по имущественным спорам.

Как оформить?

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения составляется согласно следующей структуре:

Шапка заявления:
- Название и адрес суда, куда подаётся иск. Рассмотрением виндикационных исков занимаются районные суды, по месту жительства истцов;
- Истец: ФИО, адрес регистрации и проживания, контактные данные;
- Ответчик: ФИО, адрес проживания. Вы можете указать более полную информацию, если она известна;
- Заинтересованное лицо. Если собственник и истец по заявлению не являются одним лицом, то стоит указать данные истинного владельца имущества в данной графе;
Заголовок: «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения»;
В теле документа должна быть указана следующая информация:
- Как, когда и при каких обстоятельствах собственник завладел имуществом;
- При каких обстоятельствах произошла утрата;
- Привести ссылку на документы подтверждающие права на спорный объект;
- Как и при каких обстоятельствах стало известно о том, что имуществом владеет ответчик;
- Какие факты указывают на недобросовестность приобретателя;
- Фигурировало ли предложение добровольного возврата со стороны истинного собственника. Если да, то стоит привести отказ написанный ответчиком;
- Привести юридические основания, позволяющие суду признать право владения за собственником и выполнить другие требования истца;
- Прошение может содержать не только требование передачи имущества, но и возможного возмещения доходной части от имущества;
- Список приложений к заявлению должен содержать:
  - Копии искового заявления по количеству сторон;
  - Документы, подтверждающие право собственника на владение имуществом;
  - Квитанция об уплате пошлины;
  - Доказательная база;
- Дата подачи заявления;
- Подпись заявителя с расшифровкой.

Имущественные разбирательства довольно сложный и затяжной процесс, в котором нет заведомо виновных. Только подготовив достаточное количество доказательств, и аргументировав свою позицию, собственник получит возможность вернуть имущество себе. Самым правильным будет обратиться к грамотному юристу по гражданским делам для сопровождения вашего дела в суде. Так ваши шансы на успех значительно возрастут.

Образец

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца). Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом). Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле).

Как собственнику вернуть свое имущество, если им завладели незаконно?

Подобные имущественные споры – не редкость.

Для успешного восстановления прав собственника, при обращении в суд важно избрать правильный способ защиты своего нарушенного права.

Можно выделить два вида незаконного владения имуществом:

Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ.

Для того, что истребовать имущество от добросовестного приобретателя необходимо предъявить иск, основанный на статье 302 Гражданского кодекса РФ.

Давайте подробней рассмотрим порядок предъявления виндикационного иска, особенности истребования имущества из чужого незаконного владения, предмет доказывания по таким делам, критерии добросовестности приобретателя имущества.

Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику.

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения

Одно из условий предъявления виндикационного иска – то, что владелец приобрел его незаконно. Это означает, что такое лицо знало, или должно было знать, что у приобретаемого имущества имеется законный собственник. Это недобросовестный приобретатель.

Соответственно, он приобрел это имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, либо завладел имуществом без всяких оснований, т.е. не на основании сделки, а самовольно. Речь может идти о недвижимом и движимом имуществе (захват земельного участка или его части, пользование жилым помещением, арендованным у лица, не являющегося его собственником, либо после окончания срока аренды, присвоение находки и др.).

Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник , так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

Имущество может быть истребовано от лица, во владении которого оно фактически находится на момент рассмотрения дела.

Смена владельца вещи влечет изменение состава лиц, участвующих в деле. Так, ответчиком в исковом заявлении об истребовании имущества указывается лицо, которое владеет имуществом на этот момент, однако, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что имущество выбыло из владения ответчика и передано другому лицу путем отчуждения (мена, дарение, продажа), то ответчика необходимо заменить.

То обстоятельство, что в деле произведена замена ответчика ввиду перехода имущества от прежнего незаконного владельца к новому владельцу, не влечет исключения прежнего владельца из числа участников процесса, он продолжает участие в деле как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика, и также дает свои пояснения по существу спора. Это обусловлено тем, что в случае истребования имущества из незаконного владения ответчика, будут затронуты обязанности лица передавшего ему это имущество. Например, в случае изъятия имущества от ответчика и передачи его собственнику, у ответчика возникает право требовать от лица, передавшего ему имущество, обратно все полученное по сделке. Это вытекает из содержания статей 460-462 ГК РФ.

Нельзя истребовать имущество у лица, во владении которого спорное имущество отсутствует на момент рассмотрения дела, даже если оно находилось у него ранее.

В случае, если имущество будет временно передано ответчиком другому лицу , например в аренду, доверительное управление и др., то и временный владелец имущества подлежит привлечению к участию в деле в качестве соответчика, поскольку в случае удовлетворения иска спорное имущество подлежит изъятию из владения такого лица.

Возврат имущества первоначальному владельцу

Собственнику должно быть возвращено конкретное имущество (помещение по конкретному адресу, земельный участок с конкретным кадастровым номером, автомобиль с конкретными идентификационными номерами, и др.), на которое он имеет право собственности.

Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован , обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает. Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных. Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.

Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:

Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим .
Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества . В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности . В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится , с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий в удовлетворении иска может быть отказано.

Кто считается добросовестным приобретателем

Лицо считается добросовестным приобретателем, если на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества оно не знало и не должно было знать, что имущество отчуждено ему незаконно. Предполагается, что на момент совершения сделки он должен был предпринять все меры для того, чтобы выяснить все правомочия продавца на отчуждения данного имущества. Например, из выписки из ЕГРН видно, кто является правообладателем имущества, также такой документ может содержать сведения об обременениях, наличии судебного спора в отношении имущества. Следовательно, при надлежащей степени осмотрительности, приобретатель может выяснить правомочия продавца. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на приобретателе имущества.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Собственник может истребовать свое имущество от добросовестного приобретателя, при условии, что это имущество выбыло из его владения, или из владения лица, которому собственник передал имущество во временное владение, помимо воли того или другого – в результате утери, хищения или иным путем против их желания.

При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке , поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.

Однако, добросовестность приобретателя исключается, если другая сторона докажет, что на момент совершения возмездной сделки приобретателю было известно о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях , то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.

Если же безвозмездный приобретатель, в свою очередь, произвел отчуждение этого имущества по возмездной сделке третьему лицу, то последний также будет считаться добросовестным приобретателем, истребование имущества от которого возможно только при доказанности выбытия имущества из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Закон запрещает истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги – п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса РФ.

Резюмируем:

Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Территориальная подсудность споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения определяется согласно статей 28-30 ГПК РФ, исходя из предмета иска.

Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

На требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий 3-годичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

При этом, срок исковой давности по данным спорам начинает течь со дня обнаружения истребуемого имущества.

Тщательная подготовка к процессу предполагает сбор необходимых документов и проработку доказательственной базы. По форме и содержанию иск должен соответствовать положениям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса, в нем необходимо указать надлежащего ответчика, и четко отразить свою правовую позицию.

Одним из условием успешного рассмотрения дела об истребовании имущества в суде, является тщательное исследование юристом судебной практики по данной категории дел.

Как видите, положения гражданского законодательства, регулирующие данные правоотношения, имеют ряд тонкостей, понятные только юристам.

Очевидно, что дела об истребовании имущества нельзя отнести к категории простых, поэтому целесообразно обращение к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Услуги Юридического центра «ПетроЮрист» в Санкт-Петербурге:

Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
Предъявление иска в суд
Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

При возникновении дополнительных вопросов по данной теме или необходимости получения квалифицированной помощи юриста по гражданским спорам, позвоните по указанному на сайте номеру и запишитесь на консультацию.

Являясь законным собственником имущества, гражданин обладает всеми правами и полномочиями на свою собственность. Но, иногда посторонние лица могут посягать на эту собственность различными путями. И тогда, не остается ничего другого, как защищать свои права, путем . Для этих целей необходимо составить и подать в судебный орган иск соответствующего содержания.

В этой статье

Что должно содержаться в заявлении?

При обращении в суд, по вопросу возвращения собственности законному владельцу, истцом будет выступать собственник имущества, либо его законный владелец. И когда составляется исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обязательном порядке оно должно подкрепляться доказательствами. К ним будут относиться документально оформленные права собственности или владения имуществом, если таковые имеются.

Таким образом, исковое заявление должно содержать в описательном характере основные признаки конкретной вещи, и те обстоятельства, при которых законный владелец перестал иметь возможность ею пользоваться.

Что касается ответчика в деле об истребовании имущества, то им будет выступать гражданин, который, нарушив закон, завладел чужой вещью. Таким нарушителем может считаться и лицо, которое заведомо знало при покупке конкретной вещи, что продавец владеет ее незаконно, и, тем не менее, не отказалось от приобретения. Этот факт, конечно, необходимо будет доказать.

Когда же гражданин, который завладел имуществом незаконно, уже успел распорядиться им по своему усмотрению, например, продать, тогда покупатель может выступать в качестве ответчика, если он был осведомлен о незаконных деяниях продавца.

Здесь стоит понимать, что подача иска собственником, по поводу изъятия у него вещи в самовольном порядке, может быть осуществлена лишь тогда, если имущество осталось в сохранности. В противном случае, может быть составлен иск на взыскание денежных средств за порчу имущества.

Если при помощи незаконно полученной вещи, нарушитель получал доход, то истец вправе требовать и его возврат вместе со своим имуществом. Возможно это в том случае, если данный факт удается доказать в ходе судебного процесса.

Подача искового заявления в суд

Чтобы возвратить законному владельцу неправомерным путем изъятое у него имущество, необходимо составить и подать в суд исковое заявление. Когда речь идет о недвижимом имуществе, собственником подается заявление по месту нахождения данного имущества. Если относительно движимой собственности, то иск отправляется в суд по месту регистрации ответчика. В случае необходимости, наряду с , можно подавать и еще один – о взыскании доходов, которые ответчик получил во время пользования чужой собственностью.

Примером такого пользования чужим имуществом и получения с него дохода, может послужить следующая ситуация. При отсутствии собственника квартиры в городе, третье лицо, завладев доступом в помещение, стало его сдавать. Соответственно иметь с этого выгоду.

Когда истец выбирает, в какой суд ему стоит обратиться с заявлением, необходимо исходить из стоимостной , которая в конечном счете, будет составлять цену иска. Если речь идет о недвижимом имуществе, то его стоимость будет определяться согласно оценкам БТИ по инвентаризационной стоимости. В остальных же случаях, это рыночная стоимость. Ее вправе назначать непосредственно сам заявитель.

Цена иска может быть увеличена на указанную в заявлении сумму о взыскании доходов. Если общая исковая цена составляет не более 50 тыс. рублей, то заявление подается в мировой суд. При сумме, свыше указанной – в районный суд. Госпошлина по иску об истребовании имущества будет зависеть от цены самого искового заявления.

Когда возможно истребовать имущество из незаконного владения?

Для того чтобы иметь возможность подавать заявление в суд на истребование собственности из чужого владения, и чтобы суд принял дело к рассмотрению, необходимо для этого иметь веские основания. К ним относятся:

Заявитель обладает и может предоставить в суде документальные права собственности, либо он имеет иной титул на конкретную имущественную ценность;
Сможет доказать, что вещь выбыла из его фактического владения;
Важным фактором является сохранность конкретной вещи;
Доказанный факт того, что указанной вещью в данный период времени незаконно пользуется третье лицо, которое выступает в данной ситуации в качестве ответчика.

Конечно, спорная вещь, должна быть изъята из фактического пользования собственника против его воли. Лишь в этом случае, он может обращаться с заявление в суд. Такая ситуация может произойти, если:

Предмет спора был украден из владения собственника;
Имущественная ценность была утеряна владельцем;
Имел место быть иной способ выбытия вещи, но против воли ее законного хозяина.

В противном случае, как показывает судебная практика, решение суда не может быть вынесено в пользу заявителя. Либо же суд и вовсе откажется от рассмотрения данного дела, если на отчуждение собственности была воля заявителя.

Что должно содержать исковое заявление?

Заявление, подаваемое в суд на истребование возврата своих имущественных ценностей, должно быть составлено по всем правилам, установленным законодательством. Внесение поправок и зачеркиваний в такой документ, недопустимы. Образец искового заявления можно найти на официальном сайте суда или попросить его у сотрудника, при непосредственном посещении инстанции.

Такой документ должен содержать:

в шапке иска указывается местонахождение и наименование судебного органа, в который обращается заявитель;
паспортные данные с указанием места регистрации заявителя;
данные ответчика, с указанием его места жительства;
указание прав собственности на спорное имущество;
информация о том, что имущественная ценность выбыла из владения собственника против его воли;
информация о том, что конкретная вещь, не принадлежащая ответчику, находится в его владении в натуре;
данные о том, что ответчик завладел предметом спора незаконно;
предоставление информации о том, что права заявителя нарушены и должны защищаться законом, а также возможные сведения о том, что может существовать угроза жизни и здоровью граждан;
документ подписывается заявителем;
должен иметься также список документов, которые истец приложил к заявлению в качестве доказательной базы.

Оплата государственной пошлины должна быть произведена еще до непосредственной подачи заявления. В случае же отсутствия у заявителя денежных средств может быть подано ходатайство об отсрочке платежа.

Подсудность данного заявления будет определена непосредственно сотрудниками судебной инстанции. Поэтому истец должен иметь веские доказательства для подачи заявления, которое также называется виндикационным иском . В противном случае доказать свои права и незаконные действия ответчика будет крайне сложно.

Главное при обращении в судебную инстанцию, в данном случае, это возможность доказать две вещи:

тот факт, что имущество является именно собственностью заявителя;
и то, что в конкретный момент времени оно находится в пользовании у ответчика.

В суде нередко используются показания свидетелей , особенно если у заявителя отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на имущественную ценность.

Здесь стоит понимать, что, если лицо владеет имуществом на законных основаниях, даже не являясь его собственником, не может быть предъявлено истребование данного имущества. Поэтому, прежде чем обратиться в суд для разрешения такого вопроса, лучше изучить судебную практику относительно данной категории дел.

Один из базовых принципов защиты прав собственности предусмотрен 301 статьей ГК РФ: собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Необходимость такой защиты может быть обусловлена обычной сделкой сдачи имущества в аренду, прокат, хищения или спором о принадлежности имущества. Обычно имущество оказывается и удерживается у ответчика после решения суда об оспаривании прав на такое имущество в рамках процесса об оспаривании прав собственности. Этому могут способствовать и процессы реорганизации предприятий. Также часто необходимо встречно подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения в рамках процесса об оспаривании или признании прав.

Форма искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

В _____________ районный (городской)

суд ________________________ области

(края, республики)

ИСТЕЦ: _____________________________

(Ф.И.О., адрес)

ОТВЕТЧИК: __________________________

(Ф.И.О., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об истребовании имущества

из чужого незаконного владения

"__"______20__г. мною приобретено имущество в виде___________________

(указать описание, вид и обстоятельства приобретения)

"__"______20__г. это имущество выбыло из моего владения / передано в пользование ________

______________________

(указать кому и при каких обстоятельствах передано во владение спорное имущество)

Мои права на спорное имущество подтверждаются ___________________

_____________________________________________________________________

(указать перечень документов)

В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество

находится у Ответчика. За период пользования этим имуществом им

получен доход _______________ руб.

Данные обстоятельства могуь быть подтверждены показаниями свидетелей:

_______________________________________________

(Ф.И.О., адрес)

_______________________________________________

(Ф.И.О., адрес)

Наличие спорного имущества у ответчика и получение им доходов

от его использования подтверждается __________________________________

_____________________________________________________________________

(указать перечень документов)

"__"______20__г. я обратился к ответчику с претензией и требованием добровольно возвратить мне спорное имущество и полученные доходы от него.

По настоящее время указанные требования остаются неудовлетворенными.

На основании ст.ст.1102, 1103, 1107, 1108 ГК РФ

Обязать Ответчика передать мне _______________ и полученные от его использования доходы в размере _____________ руб.

Приложения:

Документы, подтверждающие права на спорное имущество
Доказательства о наличии спорного имущества у ответчика
Подтверждения размера доходов, полученных ответчиком, от использования спорного имущества
Копия искового заявления с приложениями
Квитанция об уплате государственной пошлины

ФИО, подпись

Также представляем пример иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, составленный юристом по конкретному для одного из наших клиентов. Здесь, в отличие от пустой формы, уже сформирована правовая позиция и развернуто мотивированы требования к суду.

В Арбитражный суд Ставропольского края

355029 г. Ставрополь, ул. Мира, д.458 «Б»

Истец: ******

111033, г. Москва, ул. ******, д. 5

Ответчик: ******

Третьи лица: ******

1 11022, г. Москва, ул. ******, д. 5

цена иска:

госпошлина:

Исковое заявление

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

«******» (Истец) является унитарным предприятием, осуществляющим хозяйственную деятельность, на праве хозяйственного ведения, оказывает услуги по организации дорожного движения техническими средствами (дорожные знаки, светофорные объекты, искусственные неровности и.т.д.) в Ставропольском крае на основании гражданско – правовых отношений с Администрациями городов.

ГУП СК «******» незаконно завладело имуществом филиала «******» и осуществляет свою деятельность с использованием федерального имущества, принадлежащего ****** на праве хозяйственного ведения, на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ****** № ******.

В соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации владение, пользование федеральной собственностью является компетенцией Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ****** № ****** "О ******" специализированные монтажно-эксплуатационные подразделения Государственной автомобильной инспекции органов внутренних дел подлежат реорганизации в федеральное государственное унитарное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие – ******.

В соответствии с Распоряжением № ****** от ****** г. УП «******» реорганизуется в ******.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от ****** признано недействительным Распоряжение Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ****** № ****** «******» и исключении имущества, указанного в приложении к данному Распоряжению из реестра государственного имущества Ставропольского края.

ГУП СК «******» продолжает удерживать федеральное имущество, закрепленное за ******, и не пускает сотрудников ****** в здание филиала «******», неправомерно удерживает имущество филиала, в результате чего ****** несет значительные убытки.

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Истребовать у Ответчика и передать ****** принадлежащее ему следующее имущество:

Здание, расположенное по адресу: ******;

Гаражи, расположенные по адресу: ******;

Склад, расположенный по адресу: ******, общей площадью 83.3 кв.м;

Иные средства, указанные в приложении.

Приложение:

Копия выписки из ЕГРЮЛ, устава

Копия доверенности представителя

Копия передаточного акта № ****** от ******

Копия решения Арбитражного суда Ставропольского края